안녕하세요. 씨티코리아 인사드립니다.
여러분들이 생각하시기엔 어떠한 집이 좋은 집이고, 살기 좋은 집일까요 ?
아름다운 외관, 주변의 교통편, 취향에 맞는 인테리어 등
좋은 집이 될 수 있는 기준은 참 다양하죠.

하지만 좋은 집이 되기 위해 제일 중요한 것은 부지인데요.
따라서 오늘은 살기 좋은 땅을 위한 부지선정법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

- 많은 땅을 보러 다니자

내가 추구하는 것이 무엇인지를 고민해보는 것이 좋습니다.
그 후 형태, 위치, 방위 등과 같은 사항들이
내가 추구하는 것에 적합한지 알아보고,
추구하는 것에 가장 근접한 부지를 선택해야 합니다.

맑은 공기를 추구해 산과 가까운 곳, 탁 트인 전망을 원해 탁 트인 곳 등
취향을 반영하는 것이 좋기 때문에
최대한 다양하고 많은 땅을 보러 다니는 것이 중요합니다.

​- 산 바로 밑은 주의하자

집 바로 뒤에 경사지가 심한 땅이 있다면 환기가 잘 되지 않습니다.
환기가 잘 되지 않으면 집에 곰팡이가 쓸거나 냄새가 날 수 있기 때문에
원활한 통풍이 가능하도록 창호 또는 공간을 배치해야 합니다.

또한 산이 바로 뒤에 있다면 산불과 폭우로 인한 산사태 등의 피해를 입을 수 있습니다.
따라서 기초공사를 할 때 옹벽을 튼튼하게 지어야 합니다.

- 성토인지 절토인지 확인하자

성토란 흙을 쌓는 것을 말하고 절토란 흙을 깎은 것을 말합니다.
인위적으로 성토나 절토한 땅은 당연히 지반이 약할 수 밖에 없는데요
심한 경우에는 부분적으로 침하가 일어나거나 건물에 균열이 생길 수 있습니다.
따라서 성토나 절토된 땅에 건물을 짓게 된다면
사고를 예방할 수 있도록 미리 충분한 다짐 작업을 하여 기초를 튼튼하게 해야 합니다.

성토지 절토지는 흙이 빗물에 쓸려 내려가지 않도록
옹벽과 축대 등으로 보강해야 하는 구조 보완사항이 있기 때문에 참고하시길 바랍니다.

- 남향만 고집하지 말자

남향은 집안에 햇빛이 일정하게 잘 들어오기 때문에
대부분의 사람들이 선호하는 방향입니다.
하지만 남향만을 고집하다간 집 앞의 아름다운 전망을 놓칠 수 있습니다.
확 트인 전망과 좋은 환경이 조성되어 있다면 향에 상관 없이 매입하셔도 좋습니다.

앉은 방향이 북향이더라도 남향과 비슷한 조건의 일조량을 누릴 수 있는 지역이 있습니다.
따라서 시야를 넓게 보고 부지를 보는 것이 좋습니다.

- 주변 환경을 검토하자

전원 주택의 대부분은 이전에 농지로 사용하던 땅이 많습니다.
지목을 대지로 변경하여 건축을 하기 때문에 주변 환경을 검토해야 하는데요.
주변 환경의 검토 및 지역정보를 놓치고 주택을 지은 뒤에
주변에 축사나 공장이 들어서는 일도 상당수 입니다.

따라서 지역 발전 계획성을 미리 체크하고 확인해 보는 것이 중요합니다.
주변 시설물이나 계획된 도로 등을 미리 파악하는 것이 좋습니다.

이상으로 살기 좋은 땅을 위한 부지선정방법 5가지를 알아봤는데요
부지를 선정하실 때 위와 같은 사항들을 필히 확인하여 주시길 바랍니다.
씨티코리아의 건축 정보가 도움이 되셧길 바라며
이상 씨티코리아 였습니다.
감사합니다 : D