안녕하세요. 씨티코리아 인사드립니다.

건축을 시작할 때 꼭 해야할 일 중 하나는

역시 건축에 들어가는 비용을 산정하는 것인데요.

어떻게 산정하냐에 따라 금액 차가 크기 때문에

중요할 수밖에 없는 부분인데요. 오늘은 건축 비용 

산정에 큰 부분인 면적에 대해 알려드리겠습니다.

- 표면적

표면적이란 입체 표면의 면적을 말하고, 다면체, 원기둥, 뿔기둥 등을

평면상에 펼친 도형의 면적을 뜻하는데요. 그렇기 때문에 건물의

견적을 산정할 때는 설계도가 나와야 가능하지만, 비슷한 연면적을

가지고 있더라고, 표면적이 커지면 그에 비례해서 건물의 단가와

건축 비용이 상승하게 된다고 보시면 됩니다.

- 필로티, 다락

필로티는 지면에 닿는 접지층에 있어서 기둥이나 내력벽 등 하중을

지지하는 구조체 이외의 외벽, 설비 등을 설치하지 않고 개방시킨 구조를

뜻합니다. 대지의 효율을 높이고, 주차장으로 활용하기 위해 시공이

되는 경우가 많은데요. 공용 공간으로 쓰이는 주차장은 허가상 연면적에서

제외되지만, 기초 위 건물의 바닥 슬라브와 기둥이 추가로 비용이 상승하게

됩니다. 다락도 마찬가지로 연면적에서는 제외되지만, 바닥과 지붕이 있기

때문에 공사 면적에서는 산정이 되어 건축 비용이 상승됩니다.

- 발코니

발코니는 많은 분들이 알고 계시는 건물 외부에 거실의 연장으로

달아내서 만든 공간입니다. 최근에는 정원이나 마당이 없는 아파트 건축에서

바깥 공간과 접하는 장소로 활용이 되고 있으며, 식물의 재배 등으로 활용하고 있습니다.

지붕이 없고, 난간으로 둘러져 있고, 보통은 2층 이상에 설치합니다.

주택의 경우, 건축법상 발코니의 면적을 일부 완화해 주기 때문에 허가상 같은

면적이라고 하더라도 주택의 면적은 더 크게 적용됩니다.

오늘은 면적에 따른 건축 비용 산정 방법을 소개했습니다.

같은 평수라고 하더라도 연면적에 따른 비용에 차이가 있기 때문에

필로티나 다락, 발코니 등의 건축 계획이 있으시다면

건축 비용을 산정하실 때 비용 상승에 대한 부분을 염두에 두시기 바랍니다.

이상 씨티코리아였습니다. 감사합니다.